【2026年最新版】移住補助金（移住支援金）とは？　宇都宮・高崎で使える制度と住宅購入の注意点を徹底解説

地方移住を考えたとき、大きな後押しになるのが「移住補助金（移住支援金）」の存在です。東京圏から地方へ移住する方を対象に、条件を満たせば最大100万円以上の支援金が受け取れる制度があります。

本記事では、移住支援金の仕組みから、北関東の2大人気都市である栃木県宇都宮市・群馬県高崎市の2026年最新情報、住宅購入時に活用できる補助制度、申請時の注意点までわかりやすく解説します。移住と住まい探しを同時に進めたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

• 移住支援金とは：東京圏から地方へ移住し、就業・起業・テレワーク等の条件を満たすと最大100万円（単身60万円）が支給される国の制度（2026年度も継続実施中）。
• 宇都宮市の強み：18歳未満の子ども1人につき100万円加算。ただし「居住誘導区域」などの対象区域内に住むことが必須要件。
• 高崎市の強み：子ども1人につき30万円加算。さらに指定地域での「住宅ローン利子5年間全額補給」や最大500万円の空き家改修助成など、独自の住まい支援が強力。
• 注意点：どちらの自治体も「住宅ローン契約前」や「転入前・転入直後」の事前相談・事前申請が、住宅系補助金との併用成功の鍵となります。

1. 移住補助金（移住支援金）とは？

移住支援金は、現住所（東京圏の条件不利地域かどうか）や、これから購入するマイホームのエリア、働き方の条件によって受給可否が細かく分かれます。

「ややこしくてよく分からない…」という方もご安心ください！ハウスウェルが、お客様の現在の状況から「いくら受給できそうか」「どの補助金と併用できるか」を丸ごと試算して、最適なロードマップを提示します。 まずは条件の確認から、私たちと一緒にスタートしましょう！

1-1. 制度の目的と仕組み

移住支援金とは、東京圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）から地方へ移住した人に対し、地方での就業・起業・テレワークなどの要件を満たすことで支給される制度です。

目的は、地方の人口減少対策と地域経済の活性化。内閣府の地方創生推進交付金を活用し、都道府県と各市町村が共同で実施しています。

受給できるかどうかの判断基準は、主に次の3点です。

• 移住元：どこから来たか（東京23区の在住者、または東京圏から23区への通勤者）
• 移住先： どこへ移住するか（宇都宮市、高崎市などの対象自治体）
• 移住後の働き方： 移住先で何をするか（マッチングサイト掲載求人への就職、起業、テレワークの継続など）

1-2. 支給額の目安

一般的な支給額のベースは全国共通です。

• 単身での移住： 60万円
• 世帯（2人以上）での移住： 100万円
• 18歳未満の子ども： 1人につき30万円〜100万円加算（※自治体ごとに大きく異なります）

子育て世帯の場合、選ぶ自治体によって総額が100万円単位で変わるケースもあります。

1-3. 主な対象条件

【移住元の条件】

転入直前10年間のうち通算5年以上、東京23区内に在住、または東京圏（条件不利地域を除く）に在住し、東京23区へ通勤していたこと。
転入直前に、連続して1年以上「23区内への在住」または「東京圏（条件不利地域を除く）から23区への通勤」をしていたこと。

⚠️注意：東京圏の「条件不利地域」とは？

東京・神奈川・千葉・埼玉の「1都3県」であっても、過疎地域や山村・離島などに指定されている一部の市町村（条件不利地域）からの移住は、この制度の「移住元」として原則対象外となります。

• ※「23区内に通勤していた」という実績があれば、これらの地域に住んでいても対象になるケースがあります。
  東京都： 檜原村、奥多摩町、大島町、八丈町、小笠原村など
• 埼玉県： 秩父市、飯能市、本庄市、ときがわ町、神川町など
• 千葉県： 館山市、鴨川市、香取市、いすみ市、南房総市など
• 神奈川県： 三浦市、箱根町、湯河原町、清川村など

※「23区内に通勤していた」という実績があれば、これらの地域に住んでいても対象になるケースがあります。

【移住先の条件】

• 対象自治体（宇都宮市・高崎市など）へ転入していること。
• 申請後、5年以上継続して居住する意思があること。

【働き方の条件（以下のいずれかに該当）】

• 栃木県・群馬県が指定するマッチングサイトの対象求人に就職。
• 起業支援金の交付決定を受けて1年以内に起業。
• 所属企業からの命令ではなく、自己の意思でテレワークを継続（週20時間以上）。

1-4. 移住支援金と住宅購入の関係

移住支援金は使途が制限されていないため、生活立ち上げ資金だけでなく、住宅購入の頭金や諸費用に充てることができます。

また、多くの自治体ではこれとは別に「住宅取得補助」「利子補給」「空き家リフォーム補助」などの住宅専用の補助金を独自に用意しています。これらは併用できるケースが多いですが、「着工前・購入前の申請」が必須なものもあるため、事前の情報収集が命取りになります。

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2. 宇都宮市の移住支援制度

宇都宮市の移住支援金は子育て世帯に非常に手厚い反面、「居住誘導区域」などの指定エリア内に住むことが絶対条件となっています。エリアを間違えてマイホームを購入してしまうと、1円も受け取れなくなってしまいます。

2-1. 支給額の特徴

宇都宮市の最大のメリットは、子育て世帯への手厚い加算です。

• 単身：60万円
• 世帯：100万円
• 子ども加算：18歳未満1人につき100万円

【支給例】
夫婦＋子ども2人の4人家族で移住した場合
世帯100万円 ＋（100万円×2人）＝ 総額300万円

2-2. 宇都宮市で特に重要な条件（注意点）

宇都宮市の移住支援金には、独自の「居住地要件」が定められています。

原則として、本市が指定する「居住誘導区域」または「都市機能誘導区域」などの対象区域内に住まいを構えることが条件となります。郊外の対象外エリアにマイホームを購入してしまうと、移住支援金が受け取れなくなるため、土地・物件選びの段階で必ず不動産会社に確認してください。また、地域の自治会への加入も要件に含まれています。

2-3. マイホーム取得支援事業補助金（併用候補）

宇都宮市では、移住支援金とは別に、新築・中古住宅を取得した人向けの補助金があります。

• 市外からの転入者： 最大85万円（ポイント加算方式）
• 子ども加算： 子ども1人につき5万円（上限なし）

※省エネ性能（ZEH・LCCM住宅等）に応じた「家庭向け脱炭素化促進補助金」などもありますが、住宅取得目的の市の他の補助金とは併用できないケースがあるため、どちらが得か比較が必要です。

2-4. 申請の流れ

1. 【物件探しの段階】 対象区域の確認（不動産会社や市へ相談）
2. 【転入後】 1年以内に申請書類を窓口へ提出

※予算上限に達し次第、年度内の受付を終了することがあるため、早期の相談が推奨されます。

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3. 高崎市の移住支援制度

高崎市の住宅支援制度は全国屈指の手厚さですが、「指定地域でのローン組」や「空き家の選定」「契約前の事前申請」など、クリアすべき高いハードルがいくつか存在します。

3-1. 支給額の特徴

• 単身：60万円
• 世帯：100万円
• 子ども加算：18歳未満1人につき30万円

一見、子ども加算は宇都宮市より低く見えますが、高崎市は「住宅・住まいに関する独自支援」が全国屈指の手厚さを誇ります。

3-2. 高崎市で特に重要な条件（注意点）

高崎市の移住支援金は、2026年度（令和8年度）の申請期間が「令和8年4月1日〜令和9年2月5日」と明示されています。また、申請は「市役所窓口への持参（来庁予約が必須）」となっており、郵送やメールでの申請は原則受け付けていません。引越し後、期限に余裕を持って手続きを行う必要があります。

3-3. 高崎市の住宅支援制度（強力な独自の柱）

• 移住促進資金利子補給金制度： 指定地域（倉渕・榛名・吉井地域など）で住宅ローンを組んでマイホームを取得した場合、住宅ローンの利子を5年間（60ヶ月分）全額補給してくれます。
• 空き家活用促進改修助成金： 市内の空き家を購入して居住目的でリフォームする場合、最大500万円（改修費用の2/3など）が助成されます。
• 定住促進空き家活用家賃助成金：特定地域（倉渕・榛名・吉井）の空き家を賃貸する場合、家賃の2分の1を助成。

※なお、利子補給や助成金の一部は、地域経済活性化のため高崎市の地域通貨（高崎通貨・電子地域通貨「おトクっ市」など）等で交付される特徴があります。

⚠️注意：「高崎通貨」のリアルな使い道

利子補給などが「現金（口座振込）」ではなく「地域通貨」で支給される場合、住宅ローンの元本返済や、ハウスメーカーへの建築費用の支払いに直接充てることはできません。 あくまで「高崎市内での日々の生活費や買い物、一部の地元加盟店でのサービス利用」に使う形になります。「補助金でローンの残高を減らそう」と考えている方は資金計画が狂ってしまう可能性があるため、事前のシミュレーションが必須です。

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4. 宇都宮市と高崎市の比較ポイントまとめ

子育て加算が魅力的な宇都宮市 or 住まいの独自支援が強力な高崎市。ライフスタイルや家族構成、働き方によって、どちらの都市を選ぶのが一番お得で快適かは変わってきます。

ハウスウェルが、両都市の最新制度や実際の住みやすさ、物件相場をフラットに比較しながら、あなたに最適な移住プランをナビゲートします！ どちらにすべきか悩んでいる段階から、ぜひ私たちのプロの知見を頼ってください。

比較項目	宇都宮市	高崎市
都心アクセス	新幹線で約50分	新幹線で約50分
支援金(基本)	単身60万 / 世帯100万	単身60万 / 世帯100万
子ども加算	1人につき100万円	1人につき30万円
住宅支援の強み	新築・中古取得補助 (最大85万円+α)	ローン利子5年間全額補給 / 空き家改修最大500万
立地等の条件	指定の「居住誘導区域」等が必須。 自治会加入要件あり。	市内全般(利子補給等は特定地域)。 窓口持参・事前予約必須。

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5. 移住補助金申請でよくある「5つの失敗」と対策

移住支援金や住宅補助金の失敗理由のほとんどは、「エリア違い」「申請のタイミング遅れ（事後申請）」「併用不可のルールを知らなかった」という事前の確認不足です。

慣れない土地での家探しと手続きを、あなた一人で抱え込む必要はありません。ハウスウェルなら、物件のご紹介だけでなく、各種補助金の申請スケジュール管理や役所への書類提出の準備まで、私たちがチームとなって並走・バックアップします！ 失敗ゼロの安心な移住を、一緒に形にしていきましょう。

6. Q&A