同業他社との違い
2011年1月にさいたま市最大級のセンチュリー2１として新装リニューアルオープンしました。
リニューアルオープンに伴い、反響数・飛込み来店が多いため、スタッフ急募します。
スタッフとお客様が幸せになれる経営理念をもつ会社です！
◎全社員席と接客席にPC完備
◎社用車完備（8人乗りミニバン）
◎広く落ち着いた店内・キッズルームも完備
◎高歩合率（最大30％）
◎iPhone（業務専用）支給
◎大型店舗、大型駐車場完備
◎ＦＰ＆営業ツールでお客様に感動と満足する提案
◎ＩＴを駆使した手法で反響件数月間150〜200件持続中
◎設立以来、増収増益、自社所有店舗で安心して働ける財務基盤
など他にも盛り沢山です。
また、当社はセンチュリー２１に加盟しており、研修システムが充実している事が他社とは全く違うところです。
実務経験の無い方は、センチュリー２１・ジャパン場所： 東京都港区青山）主催の、
不動産基礎研修（５日間）に行っていただきます。
その他、もう一段上級の２＆１研修に４日間資金計画研修に２日間、営業力強化研修に２日間など、
充実した研修システムが用意されています。
この研修の良い所は、皆初めての人ばかりというところ。
いろんな人がいろんな所から来るから、すぐに知り合いになれる。
そう、一緒に学べて、気の合った人とは友達にもなれるなど利点もあります。
要するに一人ではなく、いろんな援助してくれる人がいるシステムがあります。
また、ハウスウェル独自のファイナンシャルプランナー研修がありますので、
「お客様に感動・満足」を与えられる営業スタイルを覚えることができます。
不動産営業は難しくて、なんか辛そうなんて思っていませんか？
そんな方、そんな方、一度当社に来てください。
そして肌で感じてください。当社の暖かさを！不動産は究極のサービス業です。
外部ブレーンとの強力なネットワーク
当社は、強力な外部ブレーンとのネットワークを構築しています。
顧問弁護士、顧問税理士、顧問司法書士、大手ハウスメーカー、地域工務店、リフォーム業者、デザイナー、ファイナンシャルプランナーなど、住まいのことならなんでも任せることの出来る安心で頼りになる協力業者さんなどが、お客様のあらゆる要望に対応できる仕組みづくりを行っています。
まだまだ完成形とはいえませんが、日々積極的に連携を図り、常に進化を続けています。
センチュリーグループについて
72の国と地域、7700店舗、そして12万人のスタッフ。
日本では、１９８３年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり（株）センチュリー２１・ジャパン（日本本部）が設立されました。
「安心」「信頼」をモットーに店舗ネットワークを 拡大し、首都圏・関西圏・中部圏・九州圏の７５８店舗、５２００人のスタッフが住まい選びのお手伝いをしています。
- ●センチュリー２１情報リンク
- センチュリー２１ジャパン本部サイト
- センチュリー２１ジャパンＩＲ情報
- センチュリー２１ジャパン沿革
- ＴＶＣＭ絶賛放送中
社長からの求人に対する思い
基本は仲介と思っています。
特に地元不動産業者として地元物件の売買・賃貸仲介に力を入れることが重要です。
仲介に力を入れていると自然に地域情報に精通してきます。
また、賃貸管理・仲介の場合は土地を所有している土地オーナー様との直接のお付き合いがあります。
アパートマンション経営の相談、相続関係の相談等いろんな知識が要求されてきます。
当然そういうお付き合いを経て、不動産の売却・購入等の相談になってくるわけです。
人間力が要求される仕事です。
特に人から好かれる方で、かつ自己の意見をはっきり主張できる方、責任感のある方、
一度入ったらやみつきになるかもしれませんね。はっきり言って面白いです。
その都度、人も違えば、物件も違いますから・・・。
当社の強み〜サイトの自社運営
当社ではお客様のニーズに合わせ、現在は５サイト運営中です。
◎売買ＷＥＢサイトとして
『ご見学.com』
◎賃貸専用のＷＥＢサイトとして
『アパマンＷＥＢ』
『テナントＷＥＢ』
お客様がどのような希望を持っているか？どんな物件やテナントの人気が高いか？
どれくらいの価格・賃料で探してるか？
当社独自のアクセス解析とデータベースの構築を行っています。
ちなみに、私たちのホームページは、このさいたま市エリアでは断トツのアクセス数に成長してます。
Yahoo! や googleで「不動産 埼玉」や「さいたま市貸事務所」、「埼玉 不動産」や「ハウスウェル」と入力してみて下さい。
当社サイトが１ページ目に表示されています。
お客様からのお問い合わせ反響やご来店は月間150〜200件です、
お客様探しで苦労する営業スタイルとは全く異なります。
各職種について
●売買営業について（男性、女性問わず・営業経験者歓迎します。）
売買の仲介では、１週間に２０組ぐらいのお客様がお店にご来店されます。
インターネットだけでも、月に少なくても １５０〜２００件 ぐらいの反響があります。
これらのお客様に物件FP相談や不動産情報を提供してご案内いただくお仕事です。
また、当社が建売用地を購入、そこに建売住宅を建築、そのプランニング、打合わせを行う場合もあります。
売買については、個人の能力レベルによって随分と仕事の内容が変化していきますが、
当社で不動産を学んだ場合は、通常の不動産の仲介、土地、建物、マンションから、新築住宅販売、
当社自体が事業主となる新築事業、中古住宅購入のうえ再生販売、土地の有効利用活用の提案まで、
かなり幅の広い勉強が可能です。
※余談にはなりますが、センチュリー２１全店の中でも女性営業の方の業績がセールスランキングにかなり目立ちます。
女性の気配りや細やかさがお客様にはとても新鮮で好印象を与えています。
●アパマン営業部門について（男性、女性問わず・営業経験者歓迎します。）
賃貸物件を探されている人に物件をご紹介する仕事です。
これが結構奥が深い仕事なんです。どの程度物件を熟知しているか？物件の外観、間取り、周辺の環境、生活施設、
駅までの距離、学区、交通量などは当然。これは日々の努力の賜物です。
お客様をご案内する前に「このお客様のニーズからすると、この物件なら気に入って頂けるだろう。」
そんな予測が立てられるようになります。ここまでくれば ベテランです。
「物件は気に入った！でも駐車場が無い」、「近隣で見つけてくれればこの物件を借りたいんですが？」
そうなれば頑張って物件周辺をグルグルと、目を皿にして、駐車場を探すわけです。
他にもいろんな事を質問されます。地域の事、学校の事、電車の事、安いお店の事など・・・。
つまり、地域の専門家としてのアドバイザーなんです。
最近は多少の賃料交渉が多いのが実情、それも頭の中にインプットしながら、オーナー様とお客様の橋渡しをするわけです。
また、自己完結する仕事でもあります。出会いがあって、いろいろ見て、考えて、気にいった物件と出会う、
そして一生懸命頑張ってくれたあなたに感謝するわけです。
忘れた頃に「妹が結婚するんで、賃貸物件探しているのですが、探してもらえますか？」ってな具合で紹介がとれるわけです。
不動産とは人、情報のストック型の商売です。
物件を決めたあとはお客様の契約書作成、重要事項の作成、代金の受け渡し、物件の鍵の手配などのお手伝い。
当社独自開発のデータ―ベースで入力すれば、書式が出力されます。
「自宅を賃貸にしたいのですが？」
このようなお客様は紹介であったり来店であったりします。
この場合は自宅にお伺いの上、賃料査定を行います。
周辺相場を考慮して、お客様のご自宅は「賃料○×円／月です」と査定します。
その際に、賃貸に出す場合にはリフォームが必要なこと、敷金、敷引の話、法人契約の話、
定期借家、原状回復の話等諸々のご説明をするわけです。
物件を決めたあと、購入するときも一声かけてくれるお客様がいます。
当社では賃貸成約既先から、不動産の購入依頼により成約に至るケースが多々あります 。
ですから、賃貸であっても売買にも携われるんですね！おもしろいですよ。
●テナント部門について（男性、女性問わず・営業経験者歓迎します。）
『大宮』エリアの特徴として、埼玉県の中でも一番のターミナル駅ですから自然発生的に
店舗事務所の供給と需要が多い地域です。
特にここ最近の不景気でコスト削減などの観点から、相当数の問い合わせがあります。
テナント物件は物件を探す。ここに最大の力が必要です。
基本は街を歩いて物件を見て周り、空室の有無を調べて行きます。
借りたい法人・個人の問い合わせはほぼ毎日来ます。その中で条件に合致しているものを探す作業が必要です。
テナント部門は地域のお店の立ち上げ・運営の出発点に立ち会う訳ですから、自然に顔見知りが増えて行きます。
当社のベテラン担当は大宮の辺りをを歩いてると、あちらこちらと声を掛けて頂けます。
「行きつけのお店が多くて・・・」これを言えるようならベテランです。
●事務職の仕事内容について
電話対応、パソコン入力、図面作成、データ管理、入出金管理、簡単な経理業務、接客１次対応などです。
電話の応対などは、はじめは何がなんだかわからないかも知れませんが、必ずできるようになるものなのです。
会社の環境
- ●あなたが働く環境
- 仕事とは、大切な人生のうち、半分近くを過ごすことになる重要な決定です。
そこで、私たちのグループの一員になることにより、どんな日常を送ることになるのか、ご説明いたしましょう。 - まず会社ですが、「大宮駅西口駅」から徒歩17分、「鉄道博物館（大成）駅」から徒歩10分の場所です。
- 駅から少し離れてますので、自動車通勤をしているスタッフもいます。
- 駐車場は会社の負担で用意しているので、マイカー通勤が可能です。
- コンピューターは社内ＬＡＮで結ばれており１人に１台有ります。
- 社有営業車両も６台完備しています。
- 仕事がどのように始まるかといえば、会社に来たら、部門ミーティング、朝礼、清掃の順番です。
- きれいで整理整頓してある事務所で働くのと汚いままの事務所で働くのとでは、仕事の効率が全く違いますので、
- この清掃は当社においては非常に大事なことの一つです。いいかげんに掃除をしても、精一杯掃除をしても、時間はそれなりに過ぎていきます。まじめに取り組んでいるか否か、知っているのは自分自身です。たかが掃除、その取り組み姿勢がそのまま仕事に影響します。清掃が終わると各自の仕事に取り掛かります。
募集する職種
- ●売買・賃貸営業職（男性、女性問わず・営業経験者歓迎します。）
- ○車の免許があり、そこそこ運転出来る事が必要です。運転は徐々に上手くなっていきますが、まったくのペーパードライバーでは難しいかもしれませんね。
- ○責任感のある方、接客業が好きな方、根アカな方、能力を真剣に高めようと考えている方、感謝の念を持てる方が最適です。パソコンが不自由なく使えるレベルで、性格的に明るく行動力があること。チャレンジ精神が旺盛で、素直に人の話を聞くことができること。学歴は不問です、ガッツのある方には最適です。
- ○営業経験者である場合には、今の会社で働いていてもこれ以上得るものが無い、ＰＣスキルを磨きたい、もしくは、何かが違うもっとやりがいのある会社に替わりたい。そういう方を求めます。向上心がある方にはうってつけでしょう。
- 但し、自己中心的な方、感謝の気持ちの無い方、協調性の無い方、不平不満をすぐ口にする方はお断りします。
- 報酬は【固定給＋歩合給】です。報酬についての詳細は、直接お尋ね下さい。業界平均以上の報酬体系です。
- ●事務職・営業アシスタント（パート・アルバイトも可能です）
- 当社における事務職は電話の対応、パソコン入力、図面作成、データ管理、入出金の管理、簡単な経理業務、接客１次対応、その他雑務、不動産に係わる事務手続きを行います。当社の要の仕事です。週３日以上勤務可能な方。 土曜、日曜が出勤できる方を優遇します。
給与休暇について
【 給与】
営業スタッフ 月給固定給23万円＋歩合給（売上の最大30％）
事務職月給固定給＋賞与２回
【給与例】
入社1年目／30歳／月収60万円（固定月額23万円＋歩合37万円）
スタッフ年収例／入社2年目／32歳／1080万円
※営業力やスタイルに合わせて３種類ご用意させていただいておりますので、
いづれかを選択していただきます。
※完全歩合給では御座いません。
【昇給・賞与】
昇給／有
賞与／有
その他、センチュリー２１表彰基準による賞金有
【諸手当】
交通費支給、宅建主任者手当、他資格手当、役職手当、時間外手当
【休日・休暇】
週休2日制（水曜・第2火曜・第3火曜日）月による変更あり、
GW（3日間）、夏季（6日間）、年末年始（10日間）、慶弔、有給休暇有り（12日）
【福利厚生】
各種社会保険完備、社員旅行、ディズニーランド家族招待、観劇家族招待
【採用予定人数】
若干名
◎お客様の幸せを追求できる方
稼ぎたいという意欲は大切で、実際に20代でも年収1000万円越えも可能です。
でも、それはお客様の幸せをとことん追求した結果に得られるもの。
私たちの仕事はお客様の一生を大きく左右します。
「稼げればいい」ではなくお客様の幸せを追求できる方を歓迎します！
応募方法
応募方法についてです。ここまで読めたということは、ヤル気のある方かもしれませんね。当然のことながら、
日常生活における半分近くの時間を一緒に過ごす仲間を集めるわけですから、もちろん面談・面接があります。
最後に私たちハウスウェルの経営理念を紹介します。
１．私たちは、ハウスウェルに関わる人・企業・地域社会の繁栄を自らの価値として捉え、
事業を通じて、「共生と共創」を行い続けます。
１．私たちは、お客様が豊かになるための金銭的価値以上の実用価値を創造し、
プロ意識を持ち、「感動・満足」を提供します。
１．私たちは、美しい心を作るため、「5S活動」を行い続けます。
１．私たちは、一人一人を「人財」ととらえ、「もの」「こころ」両面の豊かさを実現するため、
個々の能力を最大限に伸ばす努力を行い続けます。
弊社理念にご賛同いただける方、ご応募おまちしております。
長文ご覧いただきありがとうございました。
問い合わせ先：
お電話：0120-2103-07
担 当：代表取締役 天池健二（あまいけけんじ）
