会社概要
皆様と 一生のお付き合いができますよう、 ハウスウェルのスタッフ全員で考えて作成した
経営理念・行動指針・基本姿勢をご覧下さい。
１．所有型店舗で営業している理由。
[1] 地域に強く永く根付きます（地域町内会参加したり地域の人への貢献がよりしやすい）
[2] 街の事を良く理解できる（地元居住者を優先的に採用しますので、スタッフが必然的に地域情報に詳しい）
[3] 地域の売却物件が豊富（所有店舗という理由で地元の地主さんから安心して売却をお任せ頂いております。未公開の情報も豊富。）
[4] もちろん簡単には逃げません（賃貸テナントと違い、所有店舗ですから移店や閉店は簡単ではありません）
[5] 銀行・信金からの信頼が厚い（各金融機関とお客様をつなぐ、メリットが多い提携住宅ローンを取組みやすい）
[6] 悪い事はできません（もちろんこんな会社は最近は少ないですが、好評判を一番に考えて営業します）
※たくさんのお客さまに購入・売却をご検討頂く会社が賃貸テナントではあまりにも 信頼感や安心感が足りないと感じています。
なぜならテナント営業している会社は「市場が悪い」「業績が悪い」「良い立地に 移る」などといろんな理由ですぐに移動しやすく、場合によってはすぐに閉店しやすい環境です。
人生最大の資産購入・売却ですから「安心・信頼」頂き、かつ「取引を安全に遂行する」を目的に日々営業しております。
２．ロードサイド型の大型店舗で営業している理由
[1] 大型駐車場を完備しています。ワゴン等の大型車でも楽に駐車できます。
[2] 大宮駅周辺では渋滞で動けません。駅利用のお客様には送迎サービス致しております。
[3] 最近のお客様は自動車でのご来店が多く、利便性が高い店舗が好まれます。
[4] １７号道路沿いで目立つ立地ですから、自然と多くの売却・購入・賃貸物件情報が集まります。
[5] 大宮エリアの不動産仲介店舗では最大の広さですからお客さまへ安心感と信頼感を持って頂けます。
３．店内内装・設備について
[1] 個室ブースを２ヶ所完備。（プライベートなお話などもじっくり、安心してお話頂けます。）
[2] 接客テーブルは６人掛けのゆったりサイズ。（ご家族たくさんのご来店でもゆったり座れます。）
[3] 内装はイトーピアホーム最新のデザイン。（リフォームの参考になる最新デザインです。）
[4] 接客テーブル全てにパソコンを設置。（物件情報の他にライフシュミレーション・地域情報・売却相場情報なども
その場で見れます。）
[5] キッズルーム完備。（お子様が安心して遊べるように弊社スタッフが常駐します。ゲーム・ブロック・絵本など盛りだくさん）
[6] 男子・女子別々のトイレットを完備。（女子トイレはお化粧直しができるパウダースペースをご用意してます。）
[7] 女子トイレットにはオムツ替えベッドを完備。（小さいお子様連れでも安心してご来店頂けます。）
４．安心・安全なサービスを提供し、お客様に分かりやすい不動産業の構築を推進します。
[1] 不動産は人生最大の支出です。生涯設計を立てられる不動産アドバイザーが必要です。
「何となく住宅ローンを組んだ人」と「事前に十分な検討を行って住宅ローンを組んだ人」では
人生キャシュフローにおける支出は本当に、数百万単位で変わります。
[2] ３０分で５００万円得する住宅検討の「無料FPシュミレーション」を致します。
住宅検討ではちょっとした知恵でお客様の人生を大きく変える事ができます。
[3] FP相談は、買う買わないは全く関係ありません、まずお客様の「今」と「未来」を「見える化」します。
「見える化」のポイント抜粋⇒財布から出ていくお金の累計比較・定年後の住居費状況の比較・世帯主様の死亡リスクなど
[4] 人生のキャッシュフロー上の最適購入時期を検討できます。
今買うのが良いのかそれともお金を貯めてから買うのが良いのか。
金利・物価の変動等の視点を交えて、一番お得な時期を算出します。
[5] 賃貸住宅の居住コストと持ち家購入コストの比較ができます。
FPシュミレーションで「見える化」してお客様の場合は、何が有利で何が不利になるか検討できます。
[6] お客さまに合わせた、住宅ローン減税の控除額計算も２分でできます。
今現在、住宅ローン減税や、優良住宅取得支援制度などマイホーム獲得を支援する制度は知ってると思いますが
具体的にお客様に合わせて２分間程度でシュミレーションします。
[7] 返済額圧縮する為の繰り上げ相談計画書を作ります。
住宅ローン減税を利用してその効果を倍増得させる魔法のような計画書をデモします。
[8] お客さま独自の「住まいと人生のキャシュフロープランニング」を作成します。
（要予約制）
お客様に合わせた年金受給金額の試算しながら、人生キャッシュフローの変化の比較が容易にできます。
またライフプランを踏まえた最適購入時期の検討ができます。
５．ハウスウェルの経営理念・基本姿勢のご紹介
当社ではお客様に接する時の基本スタンスを明確にしています。
「お客様が、今のお住まいで、お悩みの事はどのようなことですか？」この言葉からスタートするように、基本教育しています。 なぜなら、「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとてもストレスが高くなる瞬間ではないかと考えているからです。
まず、お客様が抱えている不満・問題点を一番先にお伺いして、そのストレスを和らげる気持ちをスタッフが持たないと、理想や夢をお話されるお客様は、話しづらく感じてしまうのではないでしょうか？ つまり、「セールスマン」でなく「カウンセラー」であれ、これが当社の営業マン教育です。
また、ハウスウェルのスタッフにはノルマの定義はありません。 社内での評価基準に「そのお客様は、それで幸せになったのか？」という考えがあります。
先輩社員が「客を騙してでも今月の成績を上げて来い！！」なんて指導している不動産会社もあります。 時代遅れのそんな会社はいずれ滅びます。 お客様への最大限の不義理は「会社が倒産する」ことではないでしょうか？ きれいごとではなく、心から「お客様の幸せ」の為に努力していく会社であれば、必ず世の中に必要とされていきます。
ここで、当社の経営理念を紹介しておきます。
○ハウスウェル経営理念
- １．私たちは、ハウスウェルに関わる人・企業・地域社会の繁栄を自らの価値として 捉え、事業を通じて、「共生と共創」を行い続けます。
- １．私たちは、お客様が豊かになるための金銭的価値以上の実用価値を創造し、プロ 意識を持ち、「感動・満足」を提供します。
- １．私たちは、美しい心を作るため、「5S活動」を行い続けます。
- １．私たちは、一人一人を「人財」ととらえ、「もの」「こころ」両面の豊かさを実 現するため、個々の能力を最大限に伸ばす努力を行い続けます。
この経営理念を、毎朝朝礼で唱和して心に染み込ませています。
また、この経営理念を実現する為の「行動指針」「お客様への基本姿勢」があります。
○行動指針（一部抜粋）
- １．「お客様の幸せ（感動・満足）」を実現する為、お客様が何を求めているのかを理解する努力をし、 自分の論理や都合ではなく、お客様のニーズを素直に受け止め、摩擦（困難な課題）を恐れずに行動する。
- ２．お客様からの「ありがとう」、地域からの「ありがとう」、協力業者様からの「ありがとう」、 社内での「ありがとう」を増やし、感謝の気持ちを持って業務を行う事で、相手の喜びを自己の満足に変える。
- ３．お客様の期待に応えようとする姿勢を持ち、喜んでいただける行動をとる。
- ４．安心・安全なサービスを提供し、お客様に分かりやすい不動産業の構築を推進します。
これらのことが出来る不動産会社を目標にしていますので、このチェックを日々行っています。
○お客さまへの基本姿勢
- １．安全に取引を遂行できるように全力を注ぐ事。
- ２．契約を急いだり、しつこく対応しない事。
- ３．物件の良いところばかりでなく、欠点なども全てお伝えする事。
- ４．情報を包み隠さず全部公開する事。
- ５．誠意ある対応と要望に迅速に対応する事。
- ６．お客様の話を良く聞き、意思の疎通をスムーズに行う事。
- ７．物件に関する知識が豊富である事。
- ８．相場に関する知識が豊富である事。
この経営理念・行動指針・基本姿勢はハウスウェルのスタッフ全員で考えて作りました。 この行動が出来ている「模範社員」が新人スタッフの教育を行っているのです。 不動産は高額のお取引です。当社は一生のお付き合いができる、 名実ともに「愛され続ける」会社を目指しています
会社概要の詳細
ハウスウェルは「愛され続ける会社」を目指しています
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お客様からの"信頼度アップ"や"地域密着営業"をしやすい環境を作るために、当社は自社所有の店舗で営業しております。日常の業務内容は主に、賃貸・売買の不動産仲介、 不動産管理、不動産販売が中心の業務です。特にさいたま市周辺の物件情報には精通しております。 代表取締役 天池健二 |
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会社概要
| 会社名 | ハウスウェル株式会社(英語表記:Housewell Co.,Ltd.) |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 |
| 事業内容 | 不動産仲介・売買 建築業 リフォーム業 |
| 代表取締役 | 天池 健二 amaike kenji |
| 電話番号 | 048-662-1011 (フリーダイヤル :0120-2103-07) |
| FAX | 048-662-1012 |
| メール | info@housewell.jp |
| 資本金 | 2000万円 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(2)20300号 |
| 加盟団体 | （社）全国宅地建物取引業協会連合会［ HP ] （社）全国宅地建物取引業保証協会［ HP ］ （社）埼玉県宅地建物取引業協会［ HP ］ （社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉地方本部［ HP ］ （財）住宅保証機構［ HP ］ 株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）［ HP ］ （財）東日本不動産流通機構（ＲＥＩＮＳ）［ HP ］ （社）首都圏不動産公正取引協議会［ HP ］ 大宮西ロータリークラブ[HP] さいたま商工会議所［ HP ］ さいたま商工会議所青年部［ HP ］ 株式会社センチュリー２１・ジャパン［ HP ］ |
| 代理店 | あいおい損保保険株式会社［ HP ］ エース損害保険株式会社［ HP ］ 株式会社セレシス［ HP ］ 株式会社マザーズオークション［ HP ］ |
| 主要取引 金融機関 |
埼玉りそな銀行［ HP ］ 埼玉縣信用金庫［ HP ］ 三菱東京ＵＦＪ銀行［ HP ］ ＪＡバンク［ HP ］ |
| 営業時間 | 9:30〜20:00 毎週水曜、第2火曜 定休 |
| 運営サイト | 不動産 埼玉｜センチュリー２１ハウスウェル テナントWeb アパマンWeb ご見学.com |
所有資産公開
店舗 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 |
| 建物面積 | 275.23�� |
| 土地面積 | 656.62�� |
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センチュリー21 会社概要
| 会社名 | 株式会社センチュリー21・ジャパン |
|---|---|
| 本社 | 本社 東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F TEL 03（3497）0021 |
| 支店 | 大阪支店・名古屋支店・九州支店 |
| 設立 | 昭和58年10月21日 |
| 店舗数 | 73の国と地域 8,000店舗 |
| 資本金 | 5億1,775万円(ジャスダック上場) |
| 出資会社一覧 | 伊藤忠商事株式会社、日本生命保険相互会社、 株式会社みずほコーポレート銀行、住友信託銀行株式会社、 東京海上日動火災保険株式会社、株式会社損害保険ジャパン |
アクセスマップ
店舗
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 |
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